经过精心策划，包藏祸心的马荣标决定用“移花接木”之法实施他的阴谋，他先给黄红黄园姐弟俩服了一种能使人脑变迟钝的药物，然后让自己年轻漂亮的姘妇沈菁经整容化装成黄红“冒名顶替”进入荔园，而把真正的女主人黄红囚禁在了地下室里，为了能使沈菁变成真正的“黄红”，马老板叮嘱沈菁经常到黄红的地下室观察模仿黄红的生活习惯和举止，以不让外界看出破绽，一旦达到目，的便设法杀害姐弟俩，从而达到独吞荔园财产的罪恶目的。
为了不暴露这一阴谋。马老板特地派了对自己忠心耿耿的女佣吴妈进荔园照料黄园，同时给囚禁在地下室的黄红送饭洗身等，正在这时，马老板却接到了在美国养病的黄先生的指令，让他不惜重金聘请家庭教师培养黄园学英语和中文，以便将来能让他去美国发展事业。为了掩人耳目，不引起黄先生的怀疑，他在报上登了招聘家庭教师的启事，但最初聘请的那位女教师十分敏感。她仿佛察觉了伪装成黄红的沈菁的一些不良行为，有一次还发现了沈菁出入于地下室，为了不暴露这一重大机密，马老板暗中派人把她投入游泳池致死，对外界声称女教师是不小心淹死的。为了蒙骗远在美国的黄先生，马老板不得已又登了聘人启事，这一次他决定聘请男教师，因为男教师一般不像女教师那样敏感细致。设想到李哲带了妻子一起进了庄园。为了防备李哲夫妻发现荔园秘密，马老板特叮嘱吴妈用“女鬼”之事和那本恐怖笔记小说作烟幕并用事先录下的钢琴弹奏曲再用微型录放机暗中播放出来以恐怖手法来制造假象，吓唬家庭教师，以转移视线，不让他们发现庄园的真正秘密。
然而，尽管沈菁极力伪装，毕竟和真正的黄红存在差异，并且她又是个风流成性的女子，经常出入于娱乐场所鬼混，和原先文静端庄的黄红有着天壤之别，她的行踪引起了黄红其他家屑的怀疑。结合女教师突然溺水身亡等突发事件，于是把发现的疑点报告了公安局。
公安局接到报案十分重视，为了保护老华侨在大陆的财产，公安局特地派一对富有经验的男女侦查员通过马老板的熟人潜入荔园，他们便是花工木根和厨娘阿花，那是他们的化名，经过一段时间的观察，他们终于发现了那间囚禁黄红的地下室。
沆瀣一气的马老板和姘妇沈菁经过精心密谋。准备借为黄园庆祝生日之际在回程的山道上制造车祸事故谋害黄园，随后再用毒药秘密毒死囚禁在地下室的黄红。然而，他们的这一阴谋早被机智的侦查员察觉，为了营救姐弟俩，彻底查清荔园内部的阴谋，公安机关经周密布置故意制造了这起“绑架案”，一方面可引蛇出洞让坏人暴露，另一方面可趁机营救出姐弟俩。
那么，马老板和他的私人保镖是被何人所杀死的呢?马老板做梦也没有想到杀死他的竟是他的姘妇沈菁!马老板虽说希望黄园早死，但当发生绑架案后却慌了阵脚，如不及时解救，这事让美国的黄先生知道后。一定会怪罪于他，反而会暴露他企图独吞家财的野心，于是只好拿出50万元巨款解救人质。可他绝没想到自己精心扶持的庄园“新女人”早已移情他人，且比他更心狠手辣，她不仅要借“歹徒”的刀杀害黄园，而且还要趁机杀死马老板，以嫁祸他人，达到独吞荔园财产的目的。为了实现这一目的，她和帮凶也就是那位男客备好了匕首和一把无声手枪先于马老板赶去了黑森林，以便惊动“歹徒”让他们提前撕票。为了阻止马老板交软换取人质，颇有心计的沈菁在途中特地和另一名同伙交换了一辆小车，以“调虎离山’的手法把马老板的小车引开到岔道，以推迟马老板到达黑森林的时间。
然而。狐狸再狡猾也斗不过好猎手，在机智的公安人员的精心布置下，马老板和这些玩弄阴谋的人最终玩火自焚，落了个可耻的下场!